近(jìn)日(rì)，廣東(dōng)省科(kē)技(jì)廳發布了(le)粵字頭的(de)“衆創空(kōng)間(jiān)”∏名單，一(yī)批華南(nán)知(zhī)名創業(yè)孵化(huà)器(qì)悉數(shù)入選。據廣東(dōng)省科(kē)技(jì)廳公布的(de)數(shù)據，廣東¶(dōng)納入統計(jì)的(de)衆創空(kōng)間(jiān)共140家(jiā)，本次公布的(de)“衆創空(kōng)間(jiān)”試點單∞位共87家(jiā)，囊括了(le)廣州、深圳、佛山(shān)等知(zhī)名的(de)創業(yè)孵化(huà)器(qì)。
與創大(dà)、深圳創客空(kōng)間(jiān)、創業(yè)家(jiā)&黑(hēi)馬會(huì)、創新谷等專業(yè)型創業(yè)孵✘化(huà)器(qì)不(bù)同的(de)是(shì)，廣佛智城(chéng)是(shì)其中87家(jiā)入選衆創空(kōng)間(jiān)中為(wèi)數(shù)不(b↕ù)多(duō)的(de)綜合生(shēng)态型創業(yè)孵化(huà)器(qì)。“不(bù)♥管是(shì)哪種什(shén)麽類型的(de)孵化(huà)器(qì)，其盈利能(néng)力最為(wèi)核 心，也(yě)最為(wèi)急迫。”廣佛智城(chéng)董事(shì)長(cháng)黃(huánλg)河(hé)說(shuō)。
也(yě)就(jiù)在一(yī)個(gè)多(duō)月(yuè)前，在佛山(shān)高(gāo)新區(&qū)創業(yè)18MALL舉辦的(de)全國(guó)創客交流座談活動上(shàng)，來(lái)自(zì)北(běi)京、武漢、珠海×(hǎi)等地(dì)的(de)20多(duō)名創客空(kōng)間(jiān)負責人(rén)齊聚，圍繞産業(yè)對(duì)接、交流洽談等話(huà)題展開(kāi)交流，其中創客Ω空(kōng)間(jiān)的(de)盈利模式成為(wèi)一(yī)個(gè)熱(rè)議(yì)的(de)焦點。
“創客空(kōng)間(jiān)這(zhè)兩年(nián)在全國(guó)遍地(dì)開(kāi)花(huā$)，但(dàn)作(zuò)為(wèi)運營方，我們現(xiàn)階段遇到(dào)的(de)普遍難題就(jiù)是(shì)盈利模式，™單靠政府政策補貼或者場(chǎng)地(dì)出租，形成不(bù)了(le)持續經營，更難以激發創客活力。”北(běi)京創客空(kōng)間(jiān)聯₹合創始人(rén)魏喬在現(xiàn)場(chǎng)分(fēn)享說(shuō)。 ●李豔玲
孵化(huà)項目首先要(yào)能(néng)生(shēng)存下(xià)來(lái)
“我們判斷一(yī)個(gè)孵化(huà)項目是(shì)否成功，不(bù)一(yī)定是(shì)獲得(de)了(le)®ABC輪融資或是(shì)IPO成功，而是(shì)它首先必須要(yào)生(shēng)存下(xià)來(l♠ái)。”黃(huáng)河(hé)說(shuō)。
早在3年(nián)前，華南(nán)大(dà)學生(shēng)創業(yè)基地(dì)就(jiù)在廣佛智城(chéng)落戶。3年(nián)時(shí)§間(jiān)，其已成功引入50多(duō)個(gè)創業(yè)項目，并孵化(huà)出10多(duō)個(gè)明(míng)星創業(yè)項目。點贊便是(shì)其中一(yī)個(gè)典型代表。
從(cóng)一(yī)開(kāi)始的(de)?潘看(kàn)匆擔?到(dào)如(rú)今不(b÷ù)斷發展，點贊團隊規模已超百人(rén)，辦公場(chǎng)所也(yě)一(yī)再擴大(dà)，在全國(guó)的(de)廣告覆蓋百萬級準粉絲。在剛過去(qù)不(bù)久的(∞de)“雙十一(yī)”，點贊的(de)銷售業(yè)績再破新紀錄。“‘雙十一(yī)’0?s05時(shí)，我們在微(wēi)'信商城(chéng)淩就(jiù)賣出幾千個(gè)單，并全部售罄。”
如(rú)今，廣佛智城(chéng)內(nèi)的(de)新創業(yè)團隊更是(shì)紮堆湧現(x₩iàn)。就(jiù)在這(zhè)幾天，一(yī)群90後?D?D賓狗留學創業(yè)團隊正式落戶，并拿(ná)下(xià)近(jìn)800平方米的(de)空(k•ōng)間(jiān)，準備打造一(yī)個(gè)網吧(ba)與咖啡相(xiàng)結合的(de)創業(yè)平台。
在其8号樓的(de)11樓，整層1000多(duō)平方米的(de)辦公空(kōng)間(jiān)內(nèi)，已彙集了(le)200多(duō)名來(lái)自(zì)廣佛兩地(dìα)的(de)大(dà)學生(shēng)創業(yè)者。廣佛智城(chéng)引入的(de)老(lǎo)A電(diàn)商，為(wèi)這(zhè)批大(dà)學生(shēng)提供産品、培訓★、服務等一(yī)系列創業(yè)鏈的(de)服務。就(jiù)在老(lǎo)A電(diàn)商樓下(xià)，知(zhī)名孵化(huà )機(jī)構創大(dà)創業(yè)基地(dì)也(yě)落戶于此，并帶來(lái)了(le)超1億風(fēng₽)投資金(jīn)及多(duō)方資源投入到(dào)孵化(huà)廣佛地(dì)區(qū)的(de)優秀項目。
“作(zuò)為(wèi)華南(nán)大(dà)學生(shēng)創業(yè)示範基地(dì)，我們接下(xià)來(lái)引入大(dà)∞學生(shēng)創業(yè)的(de)規模會(huì)繼續擴大(dà)，計(jì)劃引入5000名創業(yè)者。”黃(huáng)河(hé)說(shuō)。
如(rú)今的(de)廣佛智城(chéng)，500家(jiā)企業(yè)進駐，5000多(duō)人(rén)在此辦公。蘇甯易購(gòu)、夢芭莎、社區(qū)O2O代&表e趣雲店(diàn)、佳鮮農(nóng)莊生(shēng)鮮體(tǐ)驗店(diàn)、中食安、車(chē")網聯盟、北(běi)鬥天雲等O2O體(tǐ)驗店(diàn)，進駐創業(yè)大(dà)街(jiē)。一(yī)個(gè)彙集ε著(zhe)創業(yè)人(rén)才與項目的(de)孵化(huà)機(jī)構、創業(yè)風(fēng)投、服務機(jī)構的(de)創業(yè)大(dà)街(jiē)，正在形成。
要(yào)與本土(tǔ)産業(yè)需求深度對(duì)接
盈利模式多(duō)元化(huà)，成為(wèi)一(yī)些(xiē)創業(yè)孵化(huà)器(qì)尋 求突破的(de)重要(yào)方向。
在上(shàng)個(gè)月(yuè)的(de)全國(guó)創客交流座上(shàng)，武漢光(guāng)谷創客空(kōng)間(j±iān)負責人(rén)，在尋求盈利模式多(duō)元化(huà)上(shàng)也(yě)分(fēn)享了(le)自(zì)己的(de)經驗?D?D之前他(&tā)們剛做(zuò)創客空(kōng)間(jiān)時(shí)，用(yòng)5萬元啓動資金(jīn)租下(xià)了(le÷)一(yī)個(gè)30平方米的(de)空(kōng)間(jiān)，但(dàn)半年(nián)時(shí)間(jiān)就(jiù)難以支撐下(xi♥à)去(qù)。後來(lái)他(tā)們轉變經營模式，一(yī)方面為(wèi)入駐孵化(huà)的(de)項目尋求融資，項目獲得(de)融資成♠功後，他(tā)們一(yī)個(gè)項目收取1200元的(de)服務費(fèi)。另一(yī)方面，他(tā)們對(duì)外(wài)承接一(yī)些(xiē)企業(yè)項 目後，發動它的(de)微(wēi)客資源庫，進行(xíng)技(jì)術(shù)承接，微(wēi)客占85%收益，創客空(kōng)間(j&iān)運營方占15%收益。此外(wài)，他(tā)們還(hái)創辦創客公社，為(wèi)加入的(de)項目團隊提供各項服務，每年(nián)收取500元 服務費(fèi)。
“我們走的(de)其實是(shì)一(yī)條‘微(wēi)創客’模式，利用(yòng)自(zì)己的(de)微(wē✔i)客數(shù)據庫，與企業(yè)需求及時(shí)對(duì)接。如(rú)今，我們已經成功孵化(huà)了(le)6個(gè)項目，38個(gè)項目團隊加入了(le)創客公社。∏”該負責人(rén)說(shuō)。
黃(huáng)河(hé)認為(wèi)表示，在盈利模式的(de)探路(lù)上(shàng)，相(xiàng)較于這(zhè)些(xiē)專業(yè)孵化(huà)平台，作(zuò)為(wèσi)綜合生(shēng)态型孵化(huà)器(qì)，廣佛智城(chéng)不(bù)僅能(néng)為(wèi)創業(yè)者♥提供配套餐飲娛樂(yuè)等商業(yè)設施，還(hái)能(néng)提供創業(yè)人(rén)才、孵化(huà)平台、風(fēng)投資源和(hé)服務機γ(jī)構四位一(yī)體(tǐ)的(de)綜合性創業(yè)和(hé)項目落地(dì)平台。“這(zhè)些(xiē)創業(yè)者在廣佛智城(chéng)可(αkě)以辦公，開(kāi)店(diàn)創業(yè)，直接‘練兵(bīng)’。”
與當地(dì)産業(yè)的(de)深度對(duì)接，亦是(shì)尋求創客空(kōng)間(jiān)盈利模式的(de)核心。
黃(huáng)河(hé)介紹，在入駐廣佛智城(chéng)的(de)創業(yè)團隊中，有(yǒu)一(yī)個(gè)叫“絕世好(hǎo)內(nèi)衣”的(φde)企業(yè)，他(tā)們曾是(shì)鹽步一(yī)家(jiā)普通(tōng)的(de)內(nèi)衣制(zhì)造企業(yè)。後來(lái)≠，他(tā)們通(tōng)過互聯網化(huà)轉型，并在廣佛智城(chéng)招募了(le)一(yī)批電(diàn)商運營人(rén)才加入，逐漸摸索出了(le)一(yī)套微 (wēi)商等渠道(dào)營銷經驗。如(rú)今，他(tā)們在廣佛智城(chéng)已經擁有(yǒu)了(le)5000平方米的(de)辦公室，每月(yuè)電(diàn)商銷售額♣超過4000萬元。
“創客空(kōng)間(jiān)的(de)盈利模式，并不(bù)是(shì)一(yī)個(gè)空(kōng)談的(de)概念，也(yě)不("bù)是(shì)紙(zhǐ)上(shàng)談兵(bīng)。隻有(yǒu)當它和(hé)本土(tǔ)的(de)産業(yè)需求深度匹配，并發生(shēng)化(huà)學反應時(shí)，才具♠有(yǒu)持續活力。”黃(huáng)河(hé)說(shuō)，接下(xià)來(lái)他(tā)們還(hái)将與美(měi)國(guó)一(yī)些(xiē)高(gāo)↕校(xiào)和(hé)跨國(guó)公司合作(zuò)，明(míng)年(nián)将會(huì)有(↕yǒu)一(yī)批國(guó)際化(huà)創業(yè)團隊在此落地(dì)。
■聲音(yīn)
廣佛智城(chéng)董事(shì)長(cháng)黃(huáng)河(hé)：
用(yòng)孵化(huà)的(de)心态做(zuò)創客地(dì)産
最近(jìn)一(yī)年(nián)多(duō)時(shí)間(jiān)，很(hěn)多(duō)地(dì)産商和(hé)創客空(kōng)間(jiān)有(yǒu)了(le)緊密聯系。尤其是(shì)随著(zhe)原萬科(kē)團體(tǐ)高(gāo)等副總裁毛大(dà)慶離≈(lí)開(kāi)萬科(kē)，自(zì)立創業(yè)打造China版的(de)“wework”，劉洋拿(ná)到(dào)順為(wèi)基金(jīn)領投的(de)1億β元投資創辦了(le)YOU+創業(yè)社區(qū)，創客地(dì)産的(de)時(shí)髦度陡升。在佛山(shān)，近(jìΩn)階段一(yī)些(xiē)地(dì)産商也(yě)開(kāi)始不(bù)斷打出“創客地(dì)産”的(de)概念。
對(duì)此，廣佛智城(chéng)董事(shì)長(cháng)黃(huáng)河(hé)認為(wèi)，佛山(shān)一(yīε)些(xiē)地(dì)産商之所以打出“創客地(dì)産”，多(duō)數(shù)是(shì)噱頭，動機(jī)主要(yào)是(shì)×為(wèi)了(le)帶動項目銷售，但(dàn)他(tā)們缺乏經營和(hé)服務創客團隊的(de)經驗。“像我們在這(zhè)一(yī)塊，已經思考了(le)∑四五年(nián)時(shí)間(jiān)，實地(dì)參觀學習(xí)了(le)創新工(gōng)場(chǎng)、you+公寓等模式，同時(®shí)也(yě)在實踐，積累了(le)很(hěn)多(duō)心得(de)。而佛山(shān)一(yī)些(xiē)地(dì)産商想在這(↔zhè)一(yī)塊有(yǒu)所建樹(shù)，要(yào)走的(de)路(lù)會(huì)非常長(cháng)。”
黃(huáng)河(hé)建議(yì)，地(dì)産商做(zuò)創客地(dì)産需要(yào)具備系統思維，從(cóng)最早的(de)産品規劃、再到(dào)産品設計(jì)研發、配套服©務等，需要(yào)系統化(huà)思考。他(tā)認為(wèi)之前潘石屹的(de)SOHO 3Q在這(zhè)Ω一(yī)方面有(yǒu)過系統思考，而這(zhè)恰恰是(shì)目前佛山(shān)地(dì)産商所欠缺之處。
他(tā)還(hái)指出，與以往地(dì)産商短(duǎn)、平、快(kuài)的(de)回報(bào)模式有(yǒu)較大(dà)區(qū)别，創客地(dì)産要(yào)實現(xià≤n)盈利，所需的(de)等待時(shí)間(jiān)非常長(cháng)。“這(zhè)也(yě)意味著(zhe)，地(dì)∑産商要(yào)做(zuò)創客地(dì)産，首先需要(yào)用(yòng)孵化(huà)的(de)心"态來(lái)去(qù)運作(zuò)。這(zhè)在某種程度上(shàng)，也(yě)在促進地(dì)産商尋求轉型升級，不(bù)斷形成一(yī)種地(dì)産"新常态。”